11 Allée Risque-tout, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 759 €

de 10 742 € à 20 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée Risque-tout, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 14 759 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 11 Allée Risque-tout, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Téthys à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capeyron à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Moulleau à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Risque-tout

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Risque-tout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Risque-tout dans son marché local

Prix du 11 Allée Risque-tout par rapport à la voie

Sur Allée Risque-tout, le prix moyen des maisons s'établit à 16 134 €/m². Avec un prix moyen de 14 759 €/m², le 11 Allée Risque-tout se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Risque-tout par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Risque-tout se situe 66.71 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 334.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bassin le Moulleau, 33120 Arcachon(16,474 €)

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(10,352 €)

Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon(14,677 €)

Rue du Débarcadère, 33120 Arcachon(14,444 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Risque-tout

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Risque-tout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.