1 Allée Risque-tout, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

18 506 €

de 12 424 € à 20 533 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Allée Risque-tout, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 18 506 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°3 et de 12.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Allée Risque-tout, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Téthys à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capeyron à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Moulleau à 243 mètres

Ventes au 1 Allée Risque-tout

Une vente a été recensée au 1 Allée Risque-tout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2021

4 682 900 €(19 676 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•238 m²

1 Allée Risque-tout, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Risque-tout dans son marché local

Prix du 1 Allée Risque-tout par rapport à la voie

Sur Allée Risque-tout, le prix moyen des maisons s'établit à 16 134 €/m². Avec un prix moyen de 18 506 €/m², le 1 Allée Risque-tout se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Risque-tout par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Risque-tout se situe 109.04 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 444.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bassin le Moulleau, 33120 Arcachon(16,474 €)

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(10,352 €)

Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon(14,677 €)

Rue du Débarcadère, 33120 Arcachon(14,444 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Risque-tout

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Risque-tout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.