3 Allée Marie Duvache, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 678 €

de 7 963 € à 13 199 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée Marie Duvache, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 678 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°4 et de 5.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Allée Marie Duvache, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théophile Gauthier à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Abatilles à 670 mètres

Ventes au 3 Allée Marie Duvache

Une vente a été recensée au 3 Allée Marie Duvache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2023

973 400 €(9 270 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

3 Allée Marie Duvache, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Marie Duvache dans son marché local

Prix du 3 Allée Marie Duvache par rapport à la voie

Sur Allée Marie Duvache, le prix moyen des maisons s'établit à 10 315 €/m². Avec un prix moyen de 9 678 €/m², le 3 Allée Marie Duvache se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Marie Duvache par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Marie Duvache se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 184.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Théophile Gautier, 33120 Arcachon(10,389 €)

Avenue du Golf, 33120 Arcachon(9,820 €)

Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon(9,086 €)

Allée Louis le Marie, 33120 Arcachon(9,801 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Marie Duvache

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Marie Duvache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.