2 bis Allée Marie-christine, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 903 €

de 5 844 € à 8 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Allée Marie-christine, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 903 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 bis Allée Marie-christine, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 229 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alexandre Dumas à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Mauresque Sud à 98 mètres
- Arcachon à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1063 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 882 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 285 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Allée Marie-christine

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée Marie-christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Allée Marie-christine dans son marché local

Prix du 2 bis Allée Marie-christine par rapport à la voie

Sur Allée Marie-christine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 045 €/m². Avec un prix moyen de 6 903 €/m², le 2 bis Allée Marie-christine se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Allée Marie-christine par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée Marie-christine se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 77.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pasteur, 33120 Arcachon(7,342 €)

Allée Bremontier, 33120 Arcachon(7,109 €)

Passage de l’Observatoire, 33120 Arcachon(7,994 €)

Allée du Moulin Rouge, 33120 Arcachon(7,270 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Allée Marie-christine

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Allée Marie-christine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.