26 Allée Jules Verne, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 882 €

de 6 544 € à 11 867 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Allée Jules Verne, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 882 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°13 et de 7.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Allée Jules Verne, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abatilles à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 1158 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 105 mètres

Ventes au 26 Allée Jules Verne

Une vente a été recensée au 26 Allée Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2020

630 000 €(9 692 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

26 Allée Jules Verne, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Allée Jules Verne dans son marché local

Prix du 26 Allée Jules Verne par rapport à la voie

Sur Allée Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 10 366 €/m². Avec un prix moyen de 9 882 €/m², le 26 Allée Jules Verne se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Allée Jules Verne par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Jules Verne se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 190.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Docteur Gineste, 33120 Arcachon(8,768 €)

Allée Robert Grignon, 33120 Arcachon(7,467 €)

Allée des Arènes, 33120 Arcachon(9,309 €)

Allée de la Farandole, 33120 Arcachon(10,104 €)

Biens en vente à proximité du 26 Allée Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.