3 Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 550 €

de 5 954 € à 8 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 550 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 63 mètres
- Arcachon à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 528 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 343 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 699 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 847 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée José-maria de Heredia

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée José-maria de Heredia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée José-maria de Heredia dans son marché local

Prix du 3 Allée José-maria de Heredia par rapport à la voie

Sur Allée José-maria de Heredia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 619 €/m². Avec un prix moyen de 7 550 €/m², le 3 Allée José-maria de Heredia se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée José-maria de Heredia par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée José-maria de Heredia se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 94.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sémiramis, 33120 Arcachon(7,513 €)

Rue du Lycée, 33120 Arcachon(7,802 €)

Allée Lakme, 33120 Arcachon(6,783 €)

Allee Gerard d’Houville, 33120 Arcachon(7,898 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée José-maria de Heredia

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée José-maria de Heredia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.