2 Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 741 €

de 6 530 € à 12 402 €

Indice de confiance

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Le 2 Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 741 €/m², inférieur de 16.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 2 Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Stora à 96 mètres
- Arcachon à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 556 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 373 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 676 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 827 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée José-maria de Heredia

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée José-maria de Heredia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée José-maria de Heredia dans son marché local

Prix du 2 Allée José-maria de Heredia par rapport à la voie

Sur Allée José-maria de Heredia, le prix moyen des maisons s'établit à 10 965 €/m². Avec un prix moyen de 8 741 €/m², le 2 Allée José-maria de Heredia se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée José-maria de Heredia par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée José-maria de Heredia se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 156.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sémiramis, 33120 Arcachon(11,738 €)

Rue du Lycée, 33120 Arcachon(7,735 €)

Allée Lakme, 33120 Arcachon(11,954 €)

Allee Gerard d’Houville, 33120 Arcachon(9,723 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée José-maria de Heredia

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée José-maria de Heredia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.