22 Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 310 €

de 8 558 € à 13 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 310 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 et de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 22 Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Maurice Martin à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Abatilles à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Jean Rameau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Jean Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Jean Rameau dans son marché local

Prix du 22 Allée Jean Rameau par rapport à la voie

Sur Allée Jean Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 669 €/m². Avec un prix moyen de 11 310 €/m², le 22 Allée Jean Rameau se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Jean Rameau par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Jean Rameau se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 232.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Péguy, 33120 Arcachon(8,585 €)

Allée Jean Balde, 33120 Arcachon(8,860 €)

Allée Giraudet, 33120 Arcachon(10,162 €)

Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon(10,119 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Jean Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Jean Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.