12 Allée Giraudet, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 648 €

de 7 949 € à 13 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée Giraudet, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 648 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 12 Allée Giraudet, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Maurice Martin à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 1281 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée Giraudet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Giraudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Giraudet dans son marché local

Prix du 12 Allée Giraudet par rapport à la voie

Sur Allée Giraudet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 162 €/m². Avec un prix moyen de 11 648 €/m², le 12 Allée Giraudet se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Giraudet par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Giraudet se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 242.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Teilhard de Chardin, 33120 Arcachon(9,896 €)

Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon(9,669 €)

Allée de la Farandole, 33120 Arcachon(10,098 €)

Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon(9,104 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Giraudet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Giraudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.