2 Allee Gerard d’Houville, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 094 €

de 6 775 € à 12 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee Gerard d’Houville, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 094 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°4 et de 7.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allee Gerard d’Houville, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 140 mètres
- Arcachon à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 412 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 231 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 820 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 970 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Gerard d’Houville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Gerard d’Houville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Gerard d’Houville dans son marché local

Prix du 2 Allee Gerard d’Houville par rapport à la voie

Sur Allee Gerard d’Houville, le prix moyen des maisons s'établit à 9 737 €/m². Avec un prix moyen de 10 094 €/m², le 2 Allee Gerard d’Houville se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Gerard d’Houville par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Gerard d’Houville se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 196.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel de Montaigne, 33120 Arcachon(9,739 €)

Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon(10,953 €)

Rue du Lycée, 33120 Arcachon(7,740 €)

Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon(9,193 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Gerard d’Houville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Gerard d’Houville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.