32 Allée Emile Pereire, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 262 €

de 8 504 € à 13 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée Emile Pereire, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 262 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 a et de 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 32 Allée Emile Pereire, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alexandre Dumas à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Brémontier à 175 mètres
- Arcachon à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Grand Air à 1227 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 499 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée Emile Pereire

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Emile Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée Emile Pereire dans son marché local

Prix du 32 Allée Emile Pereire par rapport à la voie

Sur Allée Emile Pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 10 184 €/m². Avec un prix moyen de 10 262 €/m², le 32 Allée Emile Pereire se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée Emile Pereire par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Emile Pereire se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 201.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacques Monod, 33120 Arcachon(9,823 €)

Allée Charles Rhone, 33120 Arcachon(9,585 €)

Place Jean Doche, 33120 Arcachon(10,504 €)

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(10,346 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée Emile Pereire

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée Emile Pereire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.