8 Allée Elisée Reclus, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 407 €

de 7 392 € à 11 323 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée Elisée Reclus, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 407 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°6 et de 7.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Allée Elisée Reclus, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1273 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1228 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 736 mètres

Ventes au 8 Allée Elisée Reclus

Une vente a été recensée au 8 Allée Elisée Reclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

1 050 000 €(12 651 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

8 Allée Elisée Reclus, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Elisée Reclus dans son marché local

Prix du 8 Allée Elisée Reclus par rapport à la voie

Sur Allée Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 9 295 €/m². Avec un prix moyen de 9 407 €/m², le 8 Allée Elisée Reclus se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Elisée Reclus par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Elisée Reclus se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 176.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Bernanos, 33120 Arcachon(10,759 €)

Allée Fustel de Coulanges, 33120 Arcachon(9,765 €)

Allée Jean Balde, 33120 Arcachon(8,860 €)

Allée Alexis de Tocqueville, 33120 Arcachon(11,326 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Elisée Reclus

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Elisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.