22 Allée Elisée Reclus, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 243 €

de 8 059 € à 11 847 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Allée Elisée Reclus, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 243 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°15 et de 4.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 22 Allée Elisée Reclus, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1180 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1150 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 859 mètres

Ventes au 22 Allée Elisée Reclus

Une vente a été recensée au 22 Allée Elisée Reclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2024

1 000 000 €(8 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

22 Allée Elisée Reclus, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Elisée Reclus dans son marché local

Prix du 22 Allée Elisée Reclus par rapport à la voie

Sur Allée Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 9 307 €/m². Avec un prix moyen de 9 243 €/m², le 22 Allée Elisée Reclus se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Elisée Reclus par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Elisée Reclus se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 171.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Bernanos, 33120 Arcachon(10,734 €)

Allée Fustel de Coulanges, 33120 Arcachon(9,746 €)

Allée Jean Balde, 33120 Arcachon(8,847 €)

Allée Alexis de Tocqueville, 33120 Arcachon(11,300 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Elisée Reclus

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Elisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.