9 Allée des Primevères, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 957 €

de 9 129 € à 11 948 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée des Primevères, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 957 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 et de 3.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 9 Allée des Primevères, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fenelon à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 1245 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 526 mètres

Ventes au 9 Allée des Primevères

Une vente a été recensée au 9 Allée des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

1 635 000 €(11 934 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•137 m²

9 Allée des Primevères, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Primevères dans son marché local

Prix du 9 Allée des Primevères par rapport à la voie

Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 11 497 €/m². Avec un prix moyen de 10 957 €/m², le 9 Allée des Primevères se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Primevères par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Primevères se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 222.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée des Sternes, 33120 Arcachon(14,098 €)

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Allée des Fougères, 33120 Arcachon(10,950 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.