3 Allée des Primevères, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 731 €

de 9 138 € à 12 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Primevères, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 731 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°10 et de 6.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Allée des Primevères, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fenelon à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 1173 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Primevères dans son marché local

Prix du 3 Allée des Primevères par rapport à la voie

Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 11 472 €/m². Avec un prix moyen de 10 731 €/m², le 3 Allée des Primevères se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Primevères par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Primevères se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 215.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cormorans, 33120 Arcachon(13,803 €)

Allée des Sternes, 33120 Arcachon(14,122 €)

Allée des Mésanges, 33120 Arcachon(12,238 €)

Allée des Fougères, 33120 Arcachon(10,918 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.