32 Allée des Floralies, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 132 €

de 6 460 € à 11 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée des Floralies, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 132 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 32 Allée des Floralies, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 1117 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée des Floralies

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée des Floralies dans son marché local

Prix du 32 Allée des Floralies par rapport à la voie

Sur Allée des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 11 213 €/m². Avec un prix moyen de 10 132 €/m², le 32 Allée des Floralies se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée des Floralies par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Floralies se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 197.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Loriots, 33120 Arcachon(11,781 €)

Rue Baleste Marichon, 33120 Arcachon(9,351 €)

Allée des Ramiers, 33120 Arcachon(9,746 €)

Avenue des Goélands, 33120 Arcachon(14,212 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée des Floralies

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée des Floralies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.