3 Allée des Cormorans, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 652 €

de 10 653 € à 19 215 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée des Cormorans, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 13 652 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Allée des Cormorans, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 2 logements - 534 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péreire Plage à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Abatilles à 767 mètres

Ventes au 3 Allée des Cormorans

Une vente a été recensée au 3 Allée des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2021

2 683 795 €(11 669 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•230 m²

3 Allée des Cormorans, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Cormorans dans son marché local

Prix du 3 Allée des Cormorans par rapport à la voie

Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 13 803 €/m². Avec un prix moyen de 13 652 €/m², le 3 Allée des Cormorans se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Cormorans par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cormorans se situe 54.21 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 301.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fougères, 33120 Arcachon(10,918 €)

Avenue du Parc, 33120 Arcachon(11,531 €)

Allée des Mouettes, 33120 Arcachon(14,796 €)

Allée des Mésanges, 33120 Arcachon(12,238 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.