32 Allée de la Pinède, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 404 €

de 6 636 € à 11 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée de la Pinède, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 404 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 32 Allée de la Pinède, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Abatilles à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée de la Pinède

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée de la Pinède dans son marché local

Prix du 32 Allée de la Pinède par rapport à la voie

Sur Allée de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 9 094 €/m². Avec un prix moyen de 9 404 €/m², le 32 Allée de la Pinède se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée de la Pinède par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Pinède se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 176.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon(8,571 €)

Avenue du Soleil, 33120 Arcachon(9,102 €)

Avenue Guy de Pierrefeu, 33120 Arcachon(9,503 €)

Allée Jean-baptiste Lulli, 33120 Arcachon(10,744 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée de la Pinède

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.