22 Allée de la Pinède, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 400 €

de 9 295 € à 11 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée de la Pinède, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 400 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°19 et de 11.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 22 Allée de la Pinède, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Grand Air à 1551 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 911 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Pinède

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée de la Pinède dans son marché local

Prix du 22 Allée de la Pinède par rapport à la voie

Sur Allée de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 9 094 €/m². Avec un prix moyen de 10 400 €/m², le 22 Allée de la Pinède se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de la Pinède par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Pinède se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 205.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon(8,571 €)

Avenue du Soleil, 33120 Arcachon(9,102 €)

Avenue Guy de Pierrefeu, 33120 Arcachon(9,503 €)

Allée Jean-baptiste Lulli, 33120 Arcachon(10,744 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée de la Pinède

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.