8 bis Allée Daniel Valleau, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 345 €

de 6 505 € à 8 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Allée Daniel Valleau, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 345 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 bis Allée Daniel Valleau, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maydieu à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Abatilles à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Allée Daniel Valleau

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée Daniel Valleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Allée Daniel Valleau dans son marché local

Prix du 8 bis Allée Daniel Valleau par rapport à la voie

Sur Allée Daniel Valleau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 352 €/m². Avec un prix moyen de 7 345 €/m², le 8 bis Allée Daniel Valleau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Allée Daniel Valleau par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Allée Daniel Valleau se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 88.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charlevoix de Villers, 33120 Arcachon(6,343 €)

Allée Abbé Mouls, 33120 Arcachon(7,250 €)

Avenue Guy de Pierrefeu, 33120 Arcachon(6,348 €)

All C Marie Leconte de Lisle, 33120 Arcachon(7,110 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Allée Daniel Valleau

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Allée Daniel Valleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.