8 Allée André Armandy, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 965 €

de 5 480 € à 7 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée André Armandy, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 965 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°1 et de 22.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Allée André Armandy, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1349 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1313 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 793 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée André Armandy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée André Armandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée André Armandy dans son marché local

Prix du 8 Allée André Armandy par rapport à la voie

Sur Allée André Armandy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 294 €/m². Avec un prix moyen de 6 965 €/m², le 8 Allée André Armandy se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée André Armandy par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée André Armandy se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 104.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fustel de Coulanges, 33120 Arcachon(9,765 €)

Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon(8,571 €)

Allée Georges Bernanos, 33120 Arcachon(10,759 €)

Allée Elisée Reclus, 33120 Arcachon(9,295 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée André Armandy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée André Armandy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.