24 Allée André Armandy, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 538 €

de 6 446 € à 13 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Allée André Armandy, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 538 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 24 Allée André Armandy, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1349 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1336 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 953 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Allée André Armandy

Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée André Armandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Allée André Armandy dans son marché local

Prix du 24 Allée André Armandy par rapport à la voie

Sur Allée André Armandy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 294 €/m². Avec un prix moyen de 9 538 €/m², le 24 Allée André Armandy se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Allée André Armandy par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée André Armandy se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 180.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fustel de Coulanges, 33120 Arcachon(9,765 €)

Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon(8,571 €)

Allée Georges Bernanos, 33120 Arcachon(10,759 €)

Allée Elisée Reclus, 33120 Arcachon(9,295 €)

Biens en vente à proximité du 24 Allée André Armandy

Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée André Armandy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.