1 bis Rue de Coulon, 33640 Arbanats

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 891 € à 2 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue de Coulon, 33640 Arbanats, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 bis Rue de Coulon, 33640 Arbanats

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 2 logements - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0894 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0479 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0480 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0892 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arbanats à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Coulon

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de Coulon dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de Coulon par rapport à la voie

Sur Rue de Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 1 bis Rue de Coulon se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de Coulon par rapport à Arbanats et à Gironde

À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Coulon se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -29.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carayon Latour, 33640 Arbanats(2,432 €)

Cours du Général de Gaulle, 33640 Arbanats(2,480 €)

Domaine du Basque, 33640 Arbanats(2,544 €)

Impasse du Lavoir, 33640 Arbanats(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de Coulon

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Coulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.