2 Route de la Fontanette, 33640 Arbanats

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 788 € à 2 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de la Fontanette, 33640 Arbanats, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Route de la Fontanette, 33640 Arbanats

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0789 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arbanats à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Fontanette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Fontanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Fontanette dans son marché local

Prix du 2 Route de la Fontanette par rapport à la voie

Sur Route de la Fontanette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Route de la Fontanette se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Fontanette par rapport à Arbanats et à Gironde

À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Fontanette se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -35.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Hippolyte, 33640 Arbanats(2,367 €)

Avenue Maurice la Chatre, 33640 Arbanats(2,390 €)

Route des Pontets, 33640 Arbanats(2,503 €)

Place Barbey Vieux, 33640 Arbanats(2,582 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de la Fontanette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Fontanette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.