13 Avenue des Araires, 33640 Arbanats

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 291 € à 3 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue des Araires, 33640 Arbanats, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Avenue des Araires, 33640 Arbanats

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arbanats à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Araires

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Araires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Araires dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Araires par rapport à la voie

Sur Avenue des Araires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 13 Avenue des Araires se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Araires par rapport à Arbanats et à Gironde

À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Araires se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Arbanats et -21.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Artigues Sud, 33640 Arbanats(3,114 €)

Impasse Saint Vincent, 33640 Arbanats(3,093 €)

Impasse Teychon, 33640 Arbanats(2,392 €)

Impasse des Grives, 33640 Arbanats(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Araires

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Araires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.