3 bis Rue Rossini, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 110 €

de 3 115 € à 5 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Rossini, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 bis Rue Rossini, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1204 mètres
- Collège André Lahaye à 1201 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 1172 mètres
- Ecole élémentaire Capsus à 1047 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Rossini

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Rossini dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 3 bis Rue Rossini se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Rossini par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Rossini se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 20.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Massenet, 33510 Andernos-les-Bains(4,831 €)

Avenue Charles Gounod, 33510 Andernos-les-Bains(4,423 €)

Avenue Camille Saint Saëns, 33510 Andernos-les-Bains(4,357 €)

Rue Jean Baptiste Lully, 33510 Andernos-les-Bains(4,198 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.