2 Rue Henri Cochet, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 414 €

de 4 111 € à 4 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Cochet, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 414 €/m²0 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue Henri Cochet, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ladoumègue à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 822 mètres
- Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 893 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Cochet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Cochet dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Cochet par rapport à la voie

Sur Rue Henri Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 2 Rue Henri Cochet se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Cochet par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Cochet se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 29.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Cerdan, 33510 Andernos-les-Bains(4,128 €)

Rue Jean Boiteux, 33510 Andernos-les-Bains(4,937 €)

Rue Louison Bobet, 33510 Andernos-les-Bains(3,953 €)

Avenue Jules Ladoumègue, 33510 Andernos-les-Bains(4,607 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Cochet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Cochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.