2 Rue Charles Aznavour, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 959 €

de 3 580 € à 6 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Aznavour, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue Charles Aznavour, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capsus à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 669 mètres
- Collège André Lahaye à 667 mètres
- Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1075 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 725 mètres
- Ecole élémentaire Capsus à 865 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Aznavour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Aznavour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Aznavour dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Aznavour par rapport à la voie

Sur Rue Charles Aznavour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 2 Rue Charles Aznavour se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Aznavour par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Aznavour se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 45.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Residence Saint Hubert, 33510 Andernos-les-Bains(3,793 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Aznavour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Aznavour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.