12 Rue André Maurois, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 992 €

de 2 969 € à 5 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue André Maurois, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 8.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 12 Rue André Maurois, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Tulasne à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 548 mètres
- Collège André Lahaye à 542 mètres
- Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 781 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 564 mètres
- Ecole élémentaire Capsus à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue André Maurois

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Maurois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue André Maurois dans son marché local

Prix du 12 Rue André Maurois par rapport à la voie

Sur Rue André Maurois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 12 Rue André Maurois se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André Maurois par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Maurois se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 17.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 33510 Andernos-les-Bains(3,922 €)

Avenue des Colonies, 33510 Andernos-les-Bains(4,543 €)

Avenue Victor Hugo, 33510 Andernos-les-Bains(4,069 €)

Avenue de Bordeaux, 33510 Andernos-les-Bains(4,162 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue André Maurois

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Maurois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.