2 Place du Falgouet, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 214 €

de 4 419 € à 8 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Falgouet, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 214 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Place du Falgouet, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bétey à 884 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Falgouet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Falgouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Falgouet dans son marché local

Prix du 2 Place du Falgouet par rapport à la voie

Sur Place du Falgouet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 102 €/m². Avec un prix moyen de 6 214 €/m², le 2 Place du Falgouet se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Falgouet par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Falgouet se situe 31.46 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 82.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Centrale, 33510 Andernos-les-Bains(5,812 €)

Avenue du Falgouet, 33510 Andernos-les-Bains(5,717 €)

Boulevard de l'Union, 33510 Andernos-les-Bains(5,758 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Falgouet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Falgouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.