2 Impasse de Verdun, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 921 €

de 6 438 € à 7 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de Verdun, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 921 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 3.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Impasse de Verdun, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1104 mètres
- Collège André Lahaye à 1110 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 1056 mètres
- Ecole primaire Bétey à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Verdun par rapport à la voie

Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 7 014 €/m². Avec un prix moyen de 6 921 €/m², le 2 Impasse de Verdun se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Verdun par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Verdun se situe 46.41 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 103.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Decrais, 33510 Andernos-les-Bains(6,697 €)

Rue Camille Rongier, 33510 Andernos-les-Bains(6,670 €)

Boulevard de Verdun, 33510 Andernos-les-Bains(6,285 €)

Allée des Mouettes, 33510 Andernos-les-Bains(6,896 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.