11 Avenue Victor Hugo, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 901 €

de 3 188 € à 4 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Victor Hugo, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 11 Avenue Victor Hugo, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Tulasne à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 752 mètres
- Collège André Lahaye à 746 mètres
- Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 506 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 782 mètres
- Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 11 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 11 Avenue Victor Hugo se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Victor Hugo par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Victor Hugo se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 14.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Colonies, 33510 Andernos-les-Bains(4,543 €)

Avenue Albert Camus, 33510 Andernos-les-Bains(4,236 €)

Avenue de Capsus, 33510 Andernos-les-Bains(4,071 €)

Avenue Charles Péguy, 33510 Andernos-les-Bains(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.