7 Avenue du Falgouet, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue du Falgouet, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 823 mètres
Ventes au 7 Avenue du Falgouet
Les 2 ventes au 7 Avenue du Falgouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Falgouet dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Falgouet par rapport à la voie
Sur Avenue du Falgouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 717 €/m². Avec un prix moyen de 6 042 €/m², le 7 Avenue du Falgouet se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Falgouet par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Falgouet se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 77.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Falgouet
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Falgouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue du Falgouet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos)
Andernos-les-Bains 33510
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