32 Avenue des Champs, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 859 €

de 4 216 € à 5 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue des Champs, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Avenue des Champs, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capsus à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 537 mètres
- Collège André Lahaye à 537 mètres
- Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1222 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 587 mètres
- Ecole élémentaire Capsus à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue des Champs dans son marché local

Prix du 32 Avenue des Champs par rapport à la voie

Sur Avenue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 32 Avenue des Champs se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue des Champs par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Champs se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 25.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Sacchetti, 33510 Andernos-les-Bains(5,054 €)

Allée de la Gaite, 33510 Andernos-les-Bains(4,116 €)

Rue Charles Aznavour, 33510 Andernos-les-Bains(4,859 €)

Allée des Roses, 33510 Andernos-les-Bains(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.