11 Avenue de Taluque, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 379 €

de 4 335 € à 6 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue de Taluque, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°13 et de 0.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 11 Avenue de Taluque, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Carreyre à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 663 mètres
- Collège André Lahaye à 667 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 684 mètres
- Ecole élémentaire Capsus à 804 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Taluque

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Taluque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Taluque dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Taluque par rapport à la voie

Sur Avenue de Taluque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 11 Avenue de Taluque se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Taluque par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Taluque se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 58.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Marcel Despagne, 33510 Andernos-les-Bains(4,088 €)

Avenue des Champs, 33510 Andernos-les-Bains(4,076 €)

Impasse des Hères, 33510 Andernos-les-Bains(4,285 €)

Rue Alexander Fleming, 33510 Andernos-les-Bains(4,418 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Taluque

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Taluque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.