2 Avenue de la Marne, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 338 €

de 4 945 € à 7 901 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 081 €

de 6 452 € à 8 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Marne, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 338 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de la Marne, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1862 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Betey à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Capsus à 1172 mètres
- Ecole primaire Bétey à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 6 338 €/m², le 2 Avenue de la Marne se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Marne par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Marne se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 63.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Verdun, 33510 Andernos-les-Bains(4,929 €)

Allée des Mouettes, 33510 Andernos-les-Bains(5,210 €)

Boulevard de la République, 33510 Andernos-les-Bains(4,688 €)

Promenade du Port de Plaisance, 33510 Andernos-les-Bains(4,871 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.