3 Avenue de Caudéran, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 473 €

de 4 366 € à 6 580 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 951 €

de 5 037 € à 7 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Caudéran, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 473 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue de Caudéran, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camille Goubet à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 425 mètres
- Collège André Lahaye à 431 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 379 mètres
- Ecole élémentaire Capsus à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Caudéran

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Caudéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Caudéran dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Caudéran par rapport à la voie

Sur Avenue de Caudéran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 3 Avenue de Caudéran se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Caudéran par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Caudéran se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 41.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cigales, 33510 Andernos-les-Bains(5,458 €)

Avenue du Bois, 33510 Andernos-les-Bains(5,171 €)

Avenue des Capucines, 33510 Andernos-les-Bains(5,330 €)

Allée des Fleurs, 33510 Andernos-les-Bains(4,896 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Caudéran

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Caudéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.