45 Avenue de Bordeaux, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue de Bordeaux, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 799 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Carreyre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 510 mètres
- - Collège André Lahaye à 516 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 584 mètres
Ventes au 45 Avenue de Bordeaux
Les 5 ventes au 45 Avenue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 45 Avenue de Bordeaux se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Bordeaux par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Bordeaux se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 20.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Bordeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos)
Andernos-les-Bains 33510
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