7 bis Avenue d'Arès, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 937 €

de 2 547 € à 8 009 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 208 €

de 3 480 € à 6 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Avenue d'Arès, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 quater et de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 bis Avenue d'Arès, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 637 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comte à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Du Coulin à 575 mètres
- Ecole primaire privée Bon Accueil à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue d'Arès

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue d'Arès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue d'Arès dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue d'Arès par rapport à la voie

Sur Avenue d'Arès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 7 bis Avenue d'Arès se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue d'Arès par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue d'Arès se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 27.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Giono, 33510 Andernos-les-Bains(4,919 €)

Rue des Bouleaux, 33510 Andernos-les-Bains(4,937 €)

Allée des Cèdres, 33510 Andernos-les-Bains(4,939 €)

Boulevard de la Plage, 33510 Andernos-les-Bains(6,391 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue d'Arès

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue d'Arès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.