9 Avenue Charles Gounod, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Charles Gounod, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1362 mètres
- - Collège André Lahaye à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1318 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 1177 mètres
Ventes au 9 Avenue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 9 Avenue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 9 Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 9 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 9 Avenue Charles Gounod se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Charles Gounod par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Charles Gounod se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 18.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 Avenue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Charles Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos)
Andernos-les-Bains 33510
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