32 Avenue Charles Gounod, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 196 €

de 3 119 € à 5 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Charles Gounod, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 et de 0.33 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 32 Avenue Charles Gounod, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mauret à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1316 mètres
- Collège André Lahaye à 1313 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 1284 mètres
- Ecole élémentaire Capsus à 1157 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 32 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 32 Avenue Charles Gounod se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Charles Gounod par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Charles Gounod se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 23.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rossini, 33510 Andernos-les-Bains(4,051 €)

Avenue Georges Bizet, 33510 Andernos-les-Bains(4,240 €)

Place Josquin des Prés, 33510 Andernos-les-Bains(4,935 €)

Rue Vivaldi, 33510 Andernos-les-Bains(4,664 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.