19 Avenue Charles Gounod, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 766 €

de 3 508 € à 6 304 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Avenue Charles Gounod, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 19 Avenue Charles Gounod, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mauret à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1345 mètres
- Collège André Lahaye à 1343 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 1303 mètres
- Ecole élémentaire Capsus à 1164 mètres

Ventes au 19 Avenue Charles Gounod

Une vente a été recensée au 19 Avenue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2021

343 200 €(5 280 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

19 Avenue Charles Gounod, 33510 Andernos-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 19 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 19 Avenue Charles Gounod se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue Charles Gounod par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Charles Gounod se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 39.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rossini, 33510 Andernos-les-Bains(4,051 €)

Avenue Georges Bizet, 33510 Andernos-les-Bains(4,240 €)

Place Josquin des Prés, 33510 Andernos-les-Bains(4,935 €)

Rue Vivaldi, 33510 Andernos-les-Bains(4,664 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.