4 Allée Guy Béart, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 009 €

de 4 262 € à 5 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Guy Béart, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°3 et de 1.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Allée Guy Béart, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège André Lahaye à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 746 mètres
- Collège André Lahaye à 743 mètres
- Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 938 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 803 mètres
- Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 814 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Guy Béart

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Guy Béart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Guy Béart dans son marché local

Prix du 4 Allée Guy Béart par rapport à la voie

Sur Allée Guy Béart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 4 Allée Guy Béart se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Guy Béart par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Guy Béart se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 47.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 23.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Juliette Gréco, 33510 Andernos-les-Bains(4,887 €)

Allée Joséphine Baker, 33510 Andernos-les-Bains(4,549 €)

Rue Gilbert Bécaud, 33510 Andernos-les-Bains(4,721 €)

Rue Jacques Brel, 33510 Andernos-les-Bains(4,614 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Guy Béart

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Guy Béart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.