9 Rue Louis Lachenal, 33810 Ambès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 487 € à 2 502 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Louis Lachenal, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°11 et de 3.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Rue Louis Lachenal, 33810 Ambès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Montessori à 562 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 604 mètres

Ventes au 9 Rue Louis Lachenal

Une vente a été recensée au 9 Rue Louis Lachenal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2020

182 000 €(2 716 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•67 m²

9 Rue Louis Lachenal, 33810 Ambès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Louis Lachenal dans son marché local

Prix du 9 Rue Louis Lachenal par rapport à la voie

Sur Rue Louis Lachenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 9 Rue Louis Lachenal se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Louis Lachenal par rapport à Ambès et à Gironde

À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Lachenal se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Ambès et -33.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Enrico Fermi, 33810 Ambès(2,044 €)

Rue du Docteur Joel Deschamps, 33810 Ambès(2,184 €)

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Rue Nungesser Et Coli, 33810 Ambès(2,149 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Louis Lachenal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louis Lachenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.