21 Rue Louis Lachenal, 33810 Ambès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 491 € à 2 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Louis Lachenal, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°19 et de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 21 Rue Louis Lachenal, 33810 Ambès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Montessori à 615 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Lachenal

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Lachenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Louis Lachenal dans son marché local

Prix du 21 Rue Louis Lachenal par rapport à la voie

Sur Rue Louis Lachenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 21 Rue Louis Lachenal se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Louis Lachenal par rapport à Ambès et à Gironde

À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Lachenal se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Ambès et -36.02 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Enrico Fermi, 33810 Ambès(2,044 €)

Rue du Docteur Joel Deschamps, 33810 Ambès(2,184 €)

Rue Jean Mermoz, 33810 Ambès(1,762 €)

Rue Nungesser Et Coli, 33810 Ambès(2,149 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Louis Lachenal

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Louis Lachenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.