2 Rue Louis Lachenal, 33810 Ambès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 311 € à 2 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Lachenal, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue Louis Lachenal, 33810 Ambès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Couaillac à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Montessori à 354 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Lachenal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Lachenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Lachenal dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Lachenal par rapport à la voie

Sur Rue Louis Lachenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 2 Rue Louis Lachenal se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Lachenal par rapport à Ambès et à Gironde

À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Lachenal se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Ambès et -38.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 19.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Enrico Fermi, 33810 Ambès(2,054 €)

Rue du Docteur Joel Deschamps, 33810 Ambès(2,186 €)

Rue Jean Mermoz, 33810 Ambès(1,766 €)

Rue Nungesser Et Coli, 33810 Ambès(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Lachenal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Lachenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.