32 Rue Jean Aberard, 33810 Ambès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 511 € à 2 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Jean Aberard, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°30 mais supérieur de 8.41 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 32 Rue Jean Aberard, 33810 Ambès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frachon à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Montessori à 463 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Aberard

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Aberard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean Aberard dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Aberard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Aberard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 32 Rue Jean Aberard se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Aberard par rapport à Ambès et à Gironde

À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Aberard se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Ambès et -46.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 19.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 33810 Ambès(2,024 €)

Rue Bernard Liausu, 33810 Ambès(1,940 €)

Chemin du Fourat, 33810 Ambès(2,184 €)

Rue Guynemer, 33810 Ambès(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Aberard

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Aberard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.