13 Rue Charles Montesquieu, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Charles Montesquieu, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Montesquieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Charles Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 13 Rue Charles Montesquieu se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Montesquieu par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Montesquieu se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Ambès et -29.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 19.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Charles Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Charles Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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