8 Rue Benoit Frachon, 33810 Ambès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 724 € à 2 618 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Benoit Frachon, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°6 et de 1.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 Rue Benoit Frachon, 33810 Ambès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Montessori à 157 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 182 mètres

Ventes au 8 Rue Benoit Frachon

Une vente a été recensée au 8 Rue Benoit Frachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2021

320 090 €(2 501 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

8 Rue Benoit Frachon, 33810 Ambès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Benoit Frachon dans son marché local

Prix du 8 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 8 Rue Benoit Frachon se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Benoit Frachon par rapport à Ambès et à Gironde

À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Benoit Frachon se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Ambès et -37.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 33810 Ambès(2,189 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 33810 Ambès(2,028 €)

Rue Nungesser Et Coli, 33810 Ambès(2,149 €)

Rue Salvador Allende, 33810 Ambès(2,126 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Benoit Frachon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Benoit Frachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.