11 Avenue du 10 Mai 1981, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue du 10 Mai 1981, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ambès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 575 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Devès à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 1043 mètres
Ventes au 11 Avenue du 10 Mai 1981
Les 4 ventes au 11 Avenue du 10 Mai 1981 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du 10 Mai 1981 dans son marché local
Prix du 11 Avenue du 10 Mai 1981 par rapport à la voie
Sur Avenue du 10 Mai 1981, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 11 Avenue du 10 Mai 1981 se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du 10 Mai 1981 par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du 10 Mai 1981 se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Ambès et 48.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambès a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue du 10 Mai 1981
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du 10 Mai 1981 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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